МНОГОПРОФИЛЬНЫЙ ТУРАГЕНТ
по Андорре, Болгарии, Греции, Испании, Италии, Португалии, Франции и России

Курс на отличный отдых

НАШ ТЕЛЕФОН

8(495)988-00-56

(495) 988-00-56

Поиск
Сегодня 21.08.2017   •   Курс оплаты ЦБ + 2,0%   •   1$ = 60,55 руб.   •   1€ = 71,11 руб.
Начало сайта
ON-LINE СЕРВИСЫ
СТРАНЫ
АВИАБИЛЕТЫ
АГЕНТСТВАМ
ТУРИСТАМ
НЕДВИЖИМОСТЬ
О КОМПАНИИ

Версия для печати
Главная Недвижимость Недвижимость в Андорре

Недвижимость в Андорре

Дешевая недвижимость  в Андорре

Карликовое государство в Пиренеях – Андорра – привлекает приезжих не только незабываемыми горными пейзажами, чистым воздухом, вторыми по высоте в Европе лыжными курортами и термальными источниками. Однажды Андорра недвижимость дешевопобывав в Андорре на отдыхе, гости мечтают вернуться в эту страну с удивительно высоким уровнем жизни населения, хорошо развитой банковской системой с оффшорными возможностями. Желающих приобрести недорого недвижимость в Андорре условно можно разделить на две группы.

Одним наличие собственного дома или квартиры в апартамент-комплексе позволило бы не задумываться о месте проживания с семьей на каникулах. В остальное же  время можно сдавать свою недвижимость в Андорре другим иностранным туристам или компаниям.

Другие рассматривают приобретение недвижимости в стране со щадящей налоговой системой как выгодный вариант для ведения бизнеса и одновременно приятный отдых на горнолыжном курорте. В основном это граждане Испании и Франции, развивающие бизнес в отелях для туристов,  торговых, спортивных и развлекательных центрах. Но все чаще купить здесь  недвижимость желают иностранные граждане из более дальних европейских государств.

Цены на недвижимость в Андорре

В сезоне 2013-2014 цены на недвижимость в Андорре на горнолыжных курортах были признаны одними из самых низких (наравне со Словенией, Болгарией). Недвижимость от застройщика в Андорре можно купить несколько дешевле, чем, скажем, те же квартиры в новостройках через риэлторов. Квартиры на вторичном рынке имеют еще более низкую цену  (в долларовом эквиваленте разница в среднем составляет порядка 300 долларов за квадратный метр). Самые высокие цены на рынке Андорры держатся на загородные шале с земельными участками.

Что касается самостоятельного строительства дома, то, купив здесь участок земли, хозяин будет вынужден потратить на строительные работы и отделку не только внушительную сумму, но и драгоценное время.  В итоге цена выстроенного дома будет в тех же пределах, что и приобретенное новое жилье. Как правило, заядлые горнолыжники стремятся жить поближе к лыжным центрам, поэтому наиболее актуальна недвижимость в Андорре в горах. Однако такая популярность «горного» жилья имеет еще одно объяснение: в Андорре очень ценятся пологие участки земли, а на склоне горы земля стоит дешевле. На ней удобнее всего построить шале из природных материалов – камня и дерева.

Покупка недвижимости в Андорре

Adamas Tour сотрудничает только с надежными и стабильными компаниями по продаже недвижимости в Андорре. Наши партнеры –  хорошо зарекомендовавшие себя фирмы-застройщики и добросовестные риэлторы. недвижимость в Андорре недорогоДля получения от властей разрешения на приобретение жилья подается прошение на государственном каталонском языке. В этом приезжим обычно содействует агентство, которое помогало найти подходящую жилплощадь. Оно же занимается оформлением документов на жилье или участок земли.

Хотя купить недвижимость в Андорре на свое имя может любой иностранец, маленькая страна пытается оградить себя от обилия эмигрантов. Приезжим на одно имя по закону можно зарегистрировать только 10 соток земли под застройку или одну жилую единицу. Правда, под фамилией будущего хозяина жилплощади подразумевается вся его семья (супруги и несовершеннолетние дети). Но их имена также фиксируются, чтобы не допустить покупки еще одной единицы недвижимости на семью. По истечении 20 лет проживания на территории Андорры это ограничение автоматически снимается. Посреднические услуги на недвижимость в Андорре в 2013 году обходились покупателю в 108-115 долларов. За 0,5 % от стоимости покупки нотариусы легализируют куплю-продажу, заверяют и регистрируют все необходимые документы, подтверждающие права нового владельца на недвижимость.

Продажа недорогой недвижимости в Андорре

При покупке дома, квартиры или участка земли под застройку не забудьте к вышеперечисленным тратам добавить сумму, которую вы заплатите в государственную казну Андорры в качестве налога на приобретенную недвижимость. Самое интересное, что величина этого налога одинакова  для местного жителя и иностранца, но может отличаться в разных округах.Покупая недвижимость в Андорре, каждый решает для себя, какой вид жилья и в какие сроки он хотел бы приобрести. Консультации по приобретению недвижимости вы можете получить в компании Adamas Tour. Наши специалисты всегда в курсе цен на рынке недвижимости в стране, знают объемы и качество новостроек, следят за продажей жилья на вторичном рынке. Ознакомившись с вашими пожеланиями, мы сможем подобрать вам готовое жилье или участок земли под застройку в интересующем вас округе. Разобраться в тонкостях андоррских законов о недвижимости вам помогут специалисты компании Adamas Tour.


Фотогалерея



Задать вопрос или проконсультироваться

Задайте Ваш вопрос менеджеру!


Хотите запомнить эту страницу?

Добавьте её прямо сейчас в свои закладки, в социальные сети, или отправьте своим друзьям:

Яндекс.Метрика
AdamasTour

© Все права защищены 2006-2017